Le diagnostic termites

Pour ne pas risquer une sanction, suite à la découverte de termites au sein d’un logement, postérieurement à l’acte de vente, le propriétaire a tout intérêt à faire réaliser l’état relatif à la présence de termites ou diagnostic termites, dès qu’il décide de vendre et si la zone où se situe son bien immobilier l’exige, en raison de l’existence d’un arrêté préfectoral.

Le diagnostic termites, valable six mois, est donc une sérieuse exonération de la garantie pour vices cachés, que le diagnostiqueur immobilier certifié réalise avec minutie au sein du logement en vente.

En cas de présence, il indiquera au sein de son rapport, les zones visitées du logement ainsi que la localisation précise de ces insectes xylophages.

Dans le cas d’une invasion critique, un assainissement sera prescrit.

En effet, toute présence de termites est dévastatrice à très court terme et susceptible de mettre les futurs occupants du bien immobilier comme la construction elle-même en danger, par la dégradation de toutes les parties boisées du bâtiment, dont notamment sa charpente, un élément essentiel pour sa solidité.